• 5 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Breeërsteenweg 280 3640 Kinrooi

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Description

Située à Kinrooi, dans l'extrême nord-est de la Belgique, cette maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie unique dans une commune réputée pour ses activités nautiques et ses nombreuses possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. À proximité des villes néerlandaises comme Weert, Roermond et Eindhoven, accessibles en moins d'une heure de route, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de voyages et d'activités transfrontalières. Cette propriété à rénover se distingue par son charme d'époque et propose un vaste espace de vie d'une surface habitable de 253 m². Avec ses cinq grandes chambres, elle offre un potentiel considérable pour être transformée selon vos goûts et besoins. La présence d'une grande grange à l'arrière constitue une opportunité intéressante pour un usage professionnel ou pour des projets d'agrandissement. Le bien est implanté sur un terrain de 570 m² et comprend une grande cour-jardin, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette habitation promet des possibilités infinies pour créer un intérieur à votre image. Le système de chauffage actuel fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage, ce qui pourrait être une opportunité pour améliorer l'efficacité énergétique lors des rénovations. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20230801-0002955753-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS40065 Réf. vendeur: 1336294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Gemeentelijke Basisschool 3k

488 m 3' 651 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

488 m 3' 651 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

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359 m 2' 47'' 498 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

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218 m 2' 37''

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218 m 2' 37''

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Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 26 minutes de route.

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