Maison de maître à vendre - Comblain-au-Pont VBC53984

Rue d'Aywaille 19 4170 Comblain-au-Pont

595 000 €

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VBC53984

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe rénovation aux volumes impressionnants avec terrasse panoramique, piscine chauffée, garage et beau jardin. Comp: hall, gd séjour et sàm, cuisine av esp lunch, 4 càc, dressing, bureau, 2 sdb, buanderie, cave à vin, garage, carport; TB état! CC mazout & PAC & pellets. 17 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. Surf. parc. : 840 m². Parcelle attenante de 248 m² en option. PEB "D" n° 20240925004354 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

840 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91888 kWh/an

Référence PEB

20240925004354

Date de validité PEB

25/09/2034

Emission de CO2

330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53984 Réf. vendeur: 8131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

213 m 1' 7'' 213 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,9 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,7 km 7' 5,6 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

50 m 36''

Gares

Rivage

769 m 2' 49'' 825 m 1' 3'' 769 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 21' 31,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10,1 km 11' 5,4 km 33' 8,1 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,4 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,6 km 2' 14''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."S. V. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rivage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

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