Maison de maître à vendre - Hannut VWD10974
rue Albert 1° 124 4280 Hannut
335 000 €
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Description
Très jolie maison de maître avec façade de caractère, idéalement située dans une des rues principales du centre-ville hannutois, proche d’un arrêt de bus et du Ravel vers Landen et Huy.
Vous serez séduits par le charme et l’espace du salon et de la salle-à-manger, les boiseries intérieures et les moulures au plafond. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie et d’un débarras. Elle donne sur une jolie terrasse et le jardin.
La maison dispose de 4 belles chambres, dont une qui se trouve à l’entre-sol, à côté de la salle de bain et les trois autres au 1er étage.
Elle est en très bon état et a été bien rénovée, avec des matériaux de qualité. Aucun travail n’est à prévoir, sauf si vous envisagez d’aménager le magnifique et très vaste grenier situé au 2ème étage.
La chaudière, située dans une des caves, est très récente (gaz à condensation - 2021) et l’installation électrique dispose d’une attestation de conformité.
Pour toute information et tout renseignements, merci de contacter l’agence via cette annonce, par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0493193003 .
Rem. : 1) remettre offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires - 2) possibilité de louer un garage situé en face de la maison Tout voir Réduire
Vous serez séduits par le charme et l’espace du salon et de la salle-à-manger, les boiseries intérieures et les moulures au plafond. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie et d’un débarras. Elle donne sur une jolie terrasse et le jardin.
La maison dispose de 4 belles chambres, dont une qui se trouve à l’entre-sol, à côté de la salle de bain et les trois autres au 1er étage.
Elle est en très bon état et a été bien rénovée, avec des matériaux de qualité. Aucun travail n’est à prévoir, sauf si vous envisagez d’aménager le magnifique et très vaste grenier situé au 2ème étage.
La chaudière, située dans une des caves, est très récente (gaz à condensation - 2021) et l’installation électrique dispose d’une attestation de conformité.
Pour toute information et tout renseignements, merci de contacter l’agence via cette annonce, par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0493193003 .
Rem. : 1) remettre offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires - 2) possibilité de louer un garage situé en face de la maison Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
173 m²
Surface totale
287 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
51 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
62 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
235 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
410 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79044 kWh/an
Référence PEB
20210801003851
Date de validité PEB
01/08/2031
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
21/01/2030
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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