Maison de maître à vendre - Limbourg VBC03329
290 000 €
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Description
Maison de Maître entièrement rénovée à Limbourg - Un bijou d’élégance et de confort !
Découvrez cette superbe maison de Maître 2 façades, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie mêlant charme d'antan et confort moderne. Située dans le magnifique village de Limbourg, dans une rue calme et peu passante, cette propriété est idéale pour les amateurs de quiétude et d'authenticité.
Les atouts principaux :
- 4 chambres spacieuses : de véritables havres de paix, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.
- Nouvelle cuisine équipée : fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Grande salle de bains moderne : profitez d’une douche à l’italienne élégante et pratique, idéale pour vos moments de détente.
- Nouvelle chaudière au gaz : un investissement intelligent pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- Revêtement de sol en tapis de pierre : à la fois esthétique, très résistant et facile d’entretien.
- Hauteurs sous plafond remarquables : apportent une sensation d’espace et mettent en valeur le caractère majestueux de la maison.
Emplacement :
Limbourg, connu pour son charme intemporel et ses vues pittoresques, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Un coup de cœur assuré !
Cette maison ne se résume pas à un lieu de vie, c’est une véritable expérience de raffinement et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 508 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
243 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42699 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2023
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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