Maison de maître à vendre - Jambes VBB26041 Option

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 115-117 5100 Jambes

1 550 000 €

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VBB26041
  • 9 Chambre(s)
  • 580 m²
  • 25 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR (JAMBES) : opportunité unique à Namur. Immeuble de bureaux/mixte de caractère en très bon état général avec +/- 25 parkings privatifs et présentant un rendement très intéressant. Possibilité de scinder les lieux en 2 unités locatives. Immeuble avec un ensemble de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux techniques, archives, cuisine, local informatique, greniers aménageables et caves de rangement. Accès très aisé aux transports en commun (bus et gare) et à la N4 et E411. Localisation centrale en Wallonie. Informations et visites sur demande. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 11 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

580 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

25

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB26041 Réf. vendeur: 4773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

251 m 50'' 319 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

188 m 37'' 382 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

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337 m 1' 7'' 337 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

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24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

24 m 17''

Gares

Jambes

440 m 1' 52'' 502 m 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

484 m 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

125 m 1' 30''

Supermarchés

Ad Delhaize Materne

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Trafic Jambes

710 m 4' 710 m 1' 27'' 710 m 9' 710 m 9'

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Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 11''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

547 m 40''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Jambes") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Materne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" et se situe à 1 minute en voiture.

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