Maison de maître à vendre - Jambes VBB26041 Option

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 115-117 5100 Jambes

1 550 000 €

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VBB26041
  • 9 Chambre(s)
  • 580 m²
  • 25 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR (JAMBES) : opportunité unique à Namur. Immeuble de bureaux/mixte de caractère en très bon état général avec +/- 25 parkings privatifs et présentant un rendement très intéressant. Possibilité de scinder les lieux en 2 unités locatives. Immeuble avec un ensemble de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux techniques, archives, cuisine, local informatique, greniers aménageables et caves de rangement. Accès très aisé aux transports en commun (bus et gare) et à la N4 et E411. Localisation centrale en Wallonie. Informations et visites sur demande. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 11 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

580 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

25

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB26041 Réf. vendeur: 4773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

251 m 50'' 319 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

188 m 37'' 382 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

188 m 37'' 382 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

337 m 1' 7'' 337 m 40'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

24 m 17''

Gares

Jambes

440 m 1' 52'' 502 m 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

484 m 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

125 m 1' 30''

Supermarchés

Ad Delhaize Materne

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Trafic Jambes

710 m 4' 710 m 1' 27'' 710 m 9' 710 m 9'

Bio-Planet Jambes

882 m 2' 56'' 908 m 1' 21'' 729 m 8' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 11''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

547 m 40''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Materne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tec" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 1 minute à pied.

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