Maison de maître à vendre - Marcinelle VBC57164

Rue du Basson 26 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Basson 26 6001 Marcinelle

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Description

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au Tel 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise dans le centre de Marcinelle ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée donnant sur l'espace salon-salle à manger-cuisine totalement ouvert de plus de 70m², d'un wc séparé ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. Au premier palier, vous trouverez un second wc séparé ainsi qu'une chambre donnant accès à un nouvel espace avec possibilité de salle de bain. A l'étage, vous trouverez, un hall de nuit reprenant la seconde chambre de 20m² avec espace de bureau ou dressing de 10m², la troisième chambre de 20m² avec point d'eau et la deuxième salle de bains avec wc. Au dernier étage, vous trouverez un nouveau hall de nuit reprenant la grande chambre de 20m², un espace salon salle à manger cuisine et une salle de bain. Idéal pour colocation ou famille nombreuse. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec jardin et une annexe pouvant être réaménage en fonction de vos besoins. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, du chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, d'accumulateurs élec. et d'une ELECTRICITE CONFORME.PEB F avant rénovation (Nouveau en cours de réalisation). Prix : faire offre àpd 349.000€. Infos et visites : Tel 0476/06.76.70 ou Contact . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum 2900€HTVA soit 3509€ TVAC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

510 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

156827 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2029

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57164 Réf. vendeur: 6687030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

560 m 1' 52'' 560 m 53'' 453 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

476 m 1' 35'' 476 m 45'' 252 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

476 m 1' 35'' 476 m 45'' 252 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

967 m 4' 992 m 1' 35'' 562 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)

291 m 3'

TEC Charleroi - 52 - Charleroi Sud - Nalinnes - Gourdinne

291 m 3'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Charleroi

291 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

696 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

696 m 8'

Gares

Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid

872 m 5' 5,7 km 5' 642 m 11' 872 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,3 km 7' 6,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

844 m 2' 57'' 539 m 9' 728 m 9'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

589 m 1' 57'' 589 m 54'' 288 m 4' 318 m 4'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2 km 2' 1'' 752 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 807 m 12' 1 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jules Destree" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 52 - Charleroi Sud - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Charleroi, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.

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