• 3 Chambre(s)
  • 146
  • Terrasse
  • 397 m² Jardin
Rue Couture 1 6530 Thuin

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Description

Thuin - à vendre une maison de Maître avec cachet
Cadre de vie agréable & proche de toutes commodités.
Nous vous proposons cette spacieuse et lumineuse maison qui offre un superbe parquet et de beaux volumes.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme !
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11m²) - Living spacieux (25m²) - Petit hall (2,5m²) - WC séparé - Salle de douche (4,5m²) ✔ Cuisine équipée (23m²) ✔ Salon cosy (18m²)
1er étage : Hall de nuit (4,5m²) - 3 chambres confortables (19m² – 13m² – 13m²) - 2e étage : ✔ Hall (4,5m²) - 2 greniers aménageables (26m² – 19m²)
Atouts du bien : Châssis double vitrage PVC (2023)
Citerne d’eau de pluie et groupe hydrophore
Chauffage central au mazout
Superbe parquet pour un cachet unique
Possibilité de construire un carport et garage
À prévoir : Mise en conformité de l’installation électrique.
PEB G 597 kWh/m2.an
20250313002284
Revenu cadastral : +/- 800€
Prix : 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

397 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

551 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125733 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48552 Réf. vendeur: 6637336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

677 m 2' 15'' 677 m 1' 5'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

613 m 3' 1,2 km 2' 24'' 498 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

613 m 3' 1,2 km 2' 24'' 498 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

971 m 7' 1,6 km 3' 845 m 12' 971 m 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

96 m 1' 9''

Gares

Thuin

860 m 4' 1,2 km 2' 8'' 649 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 33' 28,7 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,5 km 5' 1,9 km 2' 39'' 712 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lobbes

3 km 11' 3,6 km 4' 1,8 km 18' 3 km 36'

Colruyt Cadi Thuin 2

2,1 km 11' 2,9 km 5' 2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,9 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

17,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,1 km 2' 9''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

14,4 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

4,6 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thuin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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