• 3 Chambre(s)
  • 146
  • Terrasse
  • 397 m² Jardin
Rue Couture 1 6530 Thuin

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Description

Thuin - à vendre une maison de Maître avec cachet
Cadre de vie agréable & proche de toutes commodités.
Nous vous proposons cette spacieuse et lumineuse maison qui offre un superbe parquet et de beaux volumes.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme !
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11m²) - Living spacieux (25m²) - Petit hall (2,5m²) - WC séparé - Salle de douche (4,5m²) ✔ Cuisine équipée (23m²) ✔ Salon cosy (18m²)
1er étage : Hall de nuit (4,5m²) - 3 chambres confortables (19m² – 13m² – 13m²) - 2e étage : ✔ Hall (4,5m²) - 2 greniers aménageables (26m² – 19m²)
Atouts du bien : Châssis double vitrage PVC (2023)
Citerne d’eau de pluie et groupe hydrophore
Chauffage central au mazout
Superbe parquet pour un cachet unique
Possibilité de construire un carport et garage
À prévoir : Mise en conformité de l’installation électrique.
PEB G 597 kWh/m2.an
20250313002284
Revenu cadastral : +/- 800€
Prix : 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

397 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

551 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125733 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48552 Réf. vendeur: 6637336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

677 m 2' 15'' 677 m 1' 5'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

613 m 3' 1,2 km 2' 24'' 498 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

613 m 3' 1,2 km 2' 24'' 498 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

971 m 7' 1,6 km 3' 845 m 12' 971 m 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

96 m 1' 9''

Gares

Thuin

860 m 4' 1,2 km 2' 8'' 649 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 33' 28,7 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,5 km 5' 1,9 km 2' 39'' 712 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lobbes

3 km 11' 3,6 km 4' 1,8 km 18' 3 km 36'

Colruyt Cadi Thuin 2

2,1 km 11' 2,9 km 5' 2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,9 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

17,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,1 km 2' 9''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

14,4 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

4,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Thuin") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Thuin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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