• 4 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse

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Description

Le bureau YAKimmo vous propose;

Une magnifique maison de maître à rafraichir située à Soignies aux abords du Square Jules Bordet et à proximité des commodités (Gare à 150m, commerces, écoles, N55, N6 et N57 à moins d'1 km).

Malgré les petits travaux à effectuer pour remettre au goût du jour, ce bien ne vous laissera pas indifférent.

Les + :
  • Volumes généreux et énorme potentiel
  • Belles hauteurs sous plafond
  • Superficie plancher de 289m².
  • Possibilité d'y faire une profession libérale et ou un immeuble d'habitations multiples moyennant permis d'urbanisme.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, plusieurs pièces de vie, une cuisine équipée, un WC et une salle de douche.
A l'étage, à demi niveau, une chambre avec une salle de bain, et au 1er étage un hall de nuit qui distribue 3 chambres.
Au 2ème étage, un grenier de 45m² pouvant être aménagé + mezzanine.
Au sous-sol, des caves en enfilade.
Vous bénéficierez également d'un superbe jardin sans vis à vis avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Infos techniques : compteur bi-horaire (électricité non conforme), chauffage central au gaz, châssis bois et double vitrage PVC à l'arrière, volet motorisé.

Prix : 265.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).
RC : 684,-€.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

260 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81695 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55574 Réf. vendeur: 6679592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

974 m 12'

Gares

Zinnik / Soignies

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,4 km 6' 988 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Intermarché Soignies Nouveau Monde

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 13 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zinnik / Soignies".Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", à 2 minutes en voiture."Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Soignies Nouveau Monde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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