Maison de maître à vendre - Dottignies VBC44259
795 000 €
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Description
Découvrez cette splendide maison de maître des années 1900, nichée au cœur de Dottignies sur un vaste terrain de 2.930 m². Ce bien d'exception se compose de deux entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités, tant pour un usage familial que professionnel.
Habitation principale (330 m² habitables)
Un spacieux hall d’entrée vous accueille et mène à un premier séjour de réception de 46 m². De l’autre côté, un second séjour familial avec cuisine attenante, une buanderie et une salle de bain offrant un accès direct au jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune. Une seconde partie du premier étage, accessible par un autre escalier, comprend deux chambres supplémentaires.
Le dernier niveau abrite un immense grenier de 125 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.
En façade, un grand parking privatif et trois garages complètent ce bien d’exception.
Caractéristiques : Parcelle de 2.930 m², surface habitable de 452 m², jardin de 2.300 m², chauffage central au gaz, châssis en aluminium et PVC double vitrage, trois garages et grand parking privatif, secteur recherché
Habitation secondaire / professionnel (122 m² habitables)
Avec un accès indépendant depuis la rue, cette seconde unité peut être aménagée selon vos besoins ou revendue séparément.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle d’attente, deux bureaux et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires.
Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
452 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2930 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
197387 kWh/an
Date de validité PEB
25/09/2034
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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