Maison de maître à vendre - Ghislenghien VBC72330

Ruelle Haute 15 7822 Ghislenghien

299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ruelle Haute 15 7822 Ghislenghien

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Description

Élégante maison de maître 3 façades idéalement située à Ghislenghien, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Cette propriété au cachet certain séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement (profession libérale, grande famille,...). Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale une cuisine, une buanderie, une chambre/bureau et un wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains.

Le bien offre également de nombreux atouts : un garage (accessible par l'arrière) , des grandes caves, un énorme grenier aménageable selon vos besoins (accessible par un escalier fixe) ainsi qu’un jardin joliment arboré et agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Sur le plan technique : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage de 2009.

Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère à personnaliser selon leurs envies.

PEB : F – n°20250419000426

Prix : Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

Les mesures et plans sont fournis à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

636 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108250 kWh/an

Référence PEB

20250419000426

Date de validité PEB

19/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC72330 Réf. vendeur: 1370471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

746 m 2' 35'' 746 m 1' 16'' 584 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

321 m 1' 6'' 321 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

321 m 1' 6'' 321 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7 km 25' 7 km 9' 6,5 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 32''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

259 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

259 m 3'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

588 m 7'

Gares

Silly / Opzullik

5,2 km 19' 5,6 km 5' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

3 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

537 m 1' 47'' 644 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Proxy Delhaize Silly

4,2 km 18' 4,8 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Lessines

7,2 km 24' 7,2 km 8' 6,4 km 1º 4' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

11,5 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,5 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 10'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

33,4 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

18,6 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

16,7 km 11'

Éducation

"Les Bergeronnettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rene Magritte", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 12 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À 30 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 9 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Silly / Opzullik".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Ghislenghien") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ghislenghien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (8 minutes en voiture).

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