Maison de maître à vendre - Roeselare RBS06618
Henri Horriestraat 18 8800 Roeselare
950 000 €
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Description
Cette magnifique maison de maître située au cœur de Roulers (Roeselare) incarne l'élégance pure avec sa façade néoclassique imposante. Complètement rénovée entre 2021 et 2023 par les architectes renommés Van Damme & Vandeputte, elle allie harmonieusement éléments historiques et modernité. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 329 m² (hors garage et annexe), répartie sur trois niveaux, offrant ainsi une abondance d'espaces et de possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de haute qualité et des espaces de vie accueillants, baignés de lumière naturelle grâce à une extension conçue avec soin, offrant une vue apaisante sur le jardin urbain avec pièce d'eau. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles de bains. Le niveau supérieur dispose également d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'une charmante salle de télévision flottante. Une des grandes attractions est l'incroyable jardin urbain, véritable oasis de quiétude et de verdure, ainsi que l'annexe entièrement rénovée, actuellement louée sur Airbnb avec des rendements intéressants. Cette annexe possède une entrée indépendante via la rue Wortelstraat à l'arrière. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un label A grâce à des équipements tels que 16 panneaux solaires, une ventilation D avec récupération de chaleur, des fenêtres de haute qualité en aluminium et bois, et un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à haut rendement. Une attention particulière a été portée à l'isolation. L'intégration de la domotique, un adoucisseur d'eau et des volets roulants électroniques apportent un confort moderne à cette demeure historique. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Frederik au Tel 0472815116 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
329 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
290 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Référence PEB
20241203-0003463795-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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