Maison de maître à vendre - Roeselare RBT02534
Spanjestraat 232 8800 Roeselare
330 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée située à Roeselare, au cœur de la Spanjestraat. Cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne et durable. Rénovée entre 2009 et 2017, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger, avec vue sur un vaste terrasse ensoleillé et un jardin profond orienté plein sud. La première étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing attenant, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, une baignoire indépendante, un meuble double vasque et un WC. Cette maison est dotée de caractéristiques techniques modernes qui assurent un confort énergétique optimal. Elle a été équipée de fenêtres à double vitrage, d'une installation électrique conforme et de huit panneaux solaires qui contribuent à une excellente performance énergétique avec un score EPC de 173 kWh/m² (Label B). Chauffée au gaz, elle garantit une chaleur agréable tout en étant respectueuse de l'environnement. De plus, la propriété offre des espaces pratiques supplémentaires avec un grenier accessible par un escalier fixe pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement, ainsi qu'une cave pour davantage de stockage. Située dans une zone résidentielle centrale avec une excellente accessibilité, cette maison se trouve à proximité immédiate de la E403, du centre-ville, de la gare, et de divers établissements comme l'école de la Spanjae et le stade sportif. Vous profiterez également de commodités telles que les commerces sur la Mandellaan. Le stationnement est facile avec des places disponibles juste devant la maison. Cette propriété est proposée au prix attractif de 330 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
71 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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