• 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Elverdingestraat 41 8900 Ieper

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Description

Cette élégante maison de maître est située au cœur de Ypres, à seulement 250 mètres de la célèbre Grote Markt. Sur une parcelle de 431 m², elle se distingue par ses deux façades orientées plein sud. La maison propose une entrée impressionnante, un salon doté d'une cheminée pour des soirées cosy, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque électrique, four et réfrigérateur. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 24 m² et un jardin ensoleillé, accessible par un chemin à l'arrière, complété par une remise de jardin avec grenier. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant au premier étage deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo avec miroir, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses. Enfin, le troisième étage est consacré à un grenier de 30 m² modulable selon vos besoins. Pour le stockage, la propriété dispose d'une cave sèche de 31 m². En complément, un atelier historique jouxte la maison. Ancienne brûlerie de café, il est composé de trois niveaux de 83 m² chacun, avec un garage au rez-de-chaussée équipé d'une porte électrique sectionnelle. Le logement est chauffé au gaz naturel, garantissant confort et économie d'énergie. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à combiner habitation et espace professionnel ou créatif dans un quartier résidentiel prisé de Ypres.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

217 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Référence PEB

3068012

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS12451 Réf. vendeur: TK/24/61 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

1,1 km 5' 1,8 km 2' 52'' 891 m 4' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

43 m 8'' 573 m 1' 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

43 m 8'' 573 m 1' 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

43 m 8'' 573 m 1' 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

160 m 1' 55''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

162 m 1' 56''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

162 m 1' 56''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

372 m 4' 1,1 km 2' 16'' 372 m 5' 372 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 29' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

835 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

224 m 2' 15'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Ieper

534 m 1' 48'' 892 m 1' 23'' 509 m 4' 534 m 6'

Aldi Ieper

606 m 2' 9'' 973 m 1' 38'' 516 m 5' 606 m 7'

Spar Ieper

875 m 5' 995 m 2' 676 m 11' 875 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Tijn Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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