• 5 Chambre(s)
  • 281
  • 2 Salle(s) de bain
Maloulaan 13 8900 Ieper

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Description

Cette majestueuse maison de maître, située au cœur d'Ieper sur la Maloulaan, est proposée à la vente pour 555 000 €. Construite en 1919, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall somptueux avec un escalier impressionnant et un toilette d'invités. La vaste pièce de vie lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin et s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, récemment aménagée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain modernisée, comprenant une douche à l'italienne, un meuble double lavabo et un toilette. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, un espace de rangement, et une deuxième salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Le sous-sol, totalement habitable, offre des possibilités d'aménagement variées telles qu'un espace professionnel, une seconde résidence ou une salle de loisirs. La maison bénéficie d'un label énergétique C, avec une consommation spécifique de 243 kWh/m²/an et une installation électrique conforme. Elle est chauffée au gaz, et bien qu'elle ne dispose pas de systèmes tels que la climatisation ou l'alarme, elle offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Le jardin orienté à l'ouest est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

281 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20240503-0002691719-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS53027 Réf. vendeur: TK/25/02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

1,1 km 5' 1,9 km 3' 820 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

229 m 2' 45''

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

231 m 2' 46''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

231 m 2' 46''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

441 m 4' 1,2 km 2' 27'' 441 m 5' 441 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 30' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

916 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

305 m 2' 31'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

328 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ieper

453 m 1' 32'' 973 m 1' 35'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Ieper

525 m 1' 53'' 1,1 km 1' 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Spar Ieper

945 m 5' 1,1 km 2' 12'' 721 m 11' 945 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,8 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tijn Konijn" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypern / Ypres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ieper Station".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec une station située à 3 minutes à pied.

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