Maison de maître à vendre - Ieper RBS88750
Diksmuidestraat 89 8900 Ieper
925 000 €
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Description
À seulement 300 mètres de la Grande Place, dans la Diksmuidestraat, en plein cœur du centre historique d'Ypres, se trouve cette magnifique et unique maison de maître. Rénovée en 2022 avec des matériaux durables et haut de gamme, cette propriété dispose de quatre chambres, d'un garage avec une deuxième habitation et d'un jardin ensoleillé. Située à un coin de rue, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à chaque étage et dispose d'un accès par la Slachthuisstraat. Son excellent classement énergétique B (116 kWh/m²/an) témoigne de son efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et toilettes invités. La pièce de vie baignée de lumière est chaleureusement aménagée avec un parquet et un poêle à bois pivotant à 360° comme point focal. La cuisine, finement équipée avec un plan de travail en marbre, comprend une plaque à induction NOVY Panorama, un four, deux réfrigérateurs, un congélateur et un lave-vaisselle de marque NEFF. L'espace repas avec une grande baie vitrée offre une vue magnifique sur le jardin. Par l'escalier authentique, on accède au premier étage où se trouvent la suite parentale avec salle de bains attenante (douche à l'italienne, baignoire, meuble lavabo et toilettes) et un dressing sur mesure. Une deuxième chambre avec salle d'eau et une buanderie complètent cet étage. Le deuxième étage propose une troisième chambre avec lavabo, toilettes, ainsi que des raccords pour une baignoire ou une douche. On y trouve également un grand espace loisirs ouvert jusqu'à la charpente apparente (ou quatrième chambre). Au sous-sol, une cave aménagée sert de salle de jeu ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et ensoleillé est agrémenté d'une terrasse et d'un accès via la Slachthuisstraat. Un deuxième bâtiment est accessible depuis le jardin avec également une sortie vers la Slachthuisstraat ; il comprend un garage et un appartement aménagé au premier étage. Cette annexe offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une profession libérale ou une activité B&B.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 925 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1926
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
268 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
3520558
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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