• 5 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Rijselstraat 176 8900 Ieper

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Description

À vendre, une propriété exceptionnelle située au cœur de la ville historique d'Ypres, à deux pas de la Grande Place et à proximité de la Porte de Lille. Cette maison de maître, actuellement exploitée comme Bed and Breakfast avec un logement de vacances attenant, est également accessible par la rue Nazareth. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie polyvalent servant de salle de petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, et un hall de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains comprenant lavabo, toilettes et douche, ainsi qu'un espace de rangement. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. En extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure agréable. La maison de vacances située à l'arrière comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains au premier étage. Construite en 1930, cette propriété est bien conçue avec un toit isolé et dispose d'un certificat électrique conforme. Sans droits de préemption ou permis de lotissement accordé, elle se situe dans une zone résidentielle à valeur culturelle et n'est pas sujette aux inondations. Affichée au prix attractif de 495 000 €, cette propriété n'attend que son nouveau propriétaire pour explorer ses nombreuses possibilités : maison familiale, gîte touristique, Bed and Breakfast ou profession libérale. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel infini. Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

146 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

3575737

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05195 Réf. vendeur: TK/25/06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

467 m 2' 55'' 582 m 1' 15'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

167 m 2'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

167 m 2'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

167 m 2'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,4 km 9' 2,4 km 4' 981 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 26' 27,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

908 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

681 m 4' 506 m 8' 677 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Ieper

369 m 2' 32'' 369 m 56'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Ieper

717 m 4' 1,1 km 1' 54'' 565 m 8' 709 m 9'

Aldi Ieper

1,5 km 8' 2,2 km 2' 46'' 927 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 5'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 13 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Minneke Poes" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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