• 5 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Diksmuidestraat 89 8900 Ieper

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Ieper ?

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Description

Op 300m van de Grote Markt, in de Diksmuidestraat pal in het historische stadscentrum van Ieper vindt u deze prachtige uiterst unieke herenwoning die in 2022 tot in de puntjes gerenoveerd werd met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. Enkele troeven van deze parel in hartje Ieper zijn de aanwezigheid van 4 slaapkamers, garage met tweede woonst en zongerichte tuin, gelegen op een hoek hierdoor zeer lichtrijk op elk verdiep & toegang langs de Slachthuisstraat en dit volledig gerenoveerd met een EPC-label B. De indeling van deze karaktervolle eigendom is als volgt: een gelijkvloerse verdieping met royale inkom voorzien van ingemaakte kasten, gastentoilet, een zeer lichtrijke leefruimte gezellig ingericht met parket en een 360° draaiende houtkachel als eyecatcher, hoogwaardig afgewerkte keuken met marmer keukenblad (voorzien van NOVY Panorama inductie kookplaat, oven, 2 koelkasten, vriezer, vaatwas allen van het merk NEFF ). De keuken is voorzien van een eetplaats met groot raampartij waar je een prachtig zicht hebt over de tuin. Via de authentieke traphal krijgt men toegang tot het eerste verdiep daar vinden we de master bedroom terug met aansluitende badkamer voorzien van inloopdouche, bad, lavabomeubel en toilet met aansluitend op maat gemaakte dressing, een tweede slaapkamer tevens voorzien van badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet en een technische ruimte. Op het tweede verdiep vinden we een derde slaapkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en aansluiting voor bad of douche. Er is tevens een ruime hobbyruimte open tot in de nok met zicht op authentieke balken ( of 4de slaapkamer ) De kelder werd omgetoverd tot mancave en aansluitende bergruimte. Er is tevens een geïsoleerde zolderruimte. Buiten treffen we de zonnige, volledig ommuurde tuin voorzien van terras & van een poortje met uitweg via de Slachthuisstraat. Verder is een tweede gebouw toegankelijk via de tuin met tevens uitweg via de Slachthuisstraat. Hier kan je op de gelijkvloers een garage terugvinden met aansluitende bergruimte/wasplaats. Het verdiep is ingericht als zorgwoning met leefruimte voorzien van open keuken, badkamer en slaapkamer op de mezzanine. Deze ruimte kan tevens dienst doen als extra ruimte voor vb. bureau, hobby,… EXTRA: EPC-label B 116 kWh/m² asbestveilig elektriciteit conform, voorzien van domotica vloerverwarming op aardgas volledig geschilderd

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

268 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

270 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

3520558

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32702 Réf. vendeur: TK/25/01a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

343 m 1' 8'' 343 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

343 m 1' 8'' 343 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

560 m 1' 52'' 568 m 1' 10'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

171 m 2' 3''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

171 m 2' 3''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

171 m 2' 3''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 26' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

403 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Ieper

795 m 5' 813 m 1' 43'' 687 m 10' 795 m 10'

Delhaize Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 947 m 14' 1,1 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,6 km 2' 20''

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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