• 6 Chambre(s)
  • 541
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ieperstraat 63 8930 Menen

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Description

Maison de maître néoclassique du 19e siècle à Menen - Luxe et Histoire !

Découvrez cette superbe maison de maître néoclassique des années 1870, où l'élégance historique rencontre le luxe moderne. Située au cœur de Menen, cette propriété de 541 m² habitables sur un terrain généreux de 1328 m² offre une expérience de vie unique.

Agencement et Caractéristiques : En entrant dans le hall spacieux, vous êtes accueilli par un escalier élégant et des finitions d'origine de Decoenen. La salle à manger chaleureuse, le salon confortable et la cuisine moderne offrent une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé. Ce havre de paix dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée, parfaits pour la détente.

Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing et lavabo, garantissant intimité et confort. Les deux salles de bains sont finement décorées et offrent des commodités modernes. Au troisième étage, vous trouverez une sixième et une septième chambre, un espace hobby et un accès au grenier, idéal pour du rangement ou des projets créatifs.

Extérieur et Commodités : L'espace extérieur est un rêve pour les amoureux des jardins, avec des environnements sereins et une vue verdoyante. Avec deux garages pour trois véhicules et une grande allée, il y a suffisamment de places de stationnement. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Flexibilité et Emplacement : Cette maison de maître offre luxe et possibilités pour vivre et travailler. La disposition flexible facilite la création d'un bureau ou d'un cabinet à domicile. La localisation centrale à Menen assure un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette majestueuse maison allie charme, espace et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

31 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

541 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

300 m²

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

243 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2034

Emission de CO2

24000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC21109 Réf. vendeur: 6503918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

399 m 1' 18'' 399 m 57'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

491 m 1' 35'' 491 m 1' 10'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

491 m 1' 35'' 491 m 1' 10'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

360 m 1' 11'' 360 m 51'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

257 m 3'

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

257 m 3'

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

257 m 3'

Gares

Menin / Menen

612 m 5' 438 m 42'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 27' 13,5 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,4 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

540 m 1' 48'' 540 m 46'' 534 m 6' 540 m 6'

Colruyt Menen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Menen

2,6 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,9 km 21'

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technisch Instituut Sint-Lucas" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lelie-Belle" à 3 minutes à la marche.

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