• 4 Chambre(s)
  • 403
  • 2 Salle(s) de bain
Gasmeterlaan 92 9000 Gand

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Description

Découvrez cette majestueuse maison de maître à vendre située au cœur de Gent, précisément au 92 Gasmeterlaan. Avec un prix de 1 100 000 €, cette résidence exceptionnelle combine parfaitement le charme historique et le confort moderne. Construite en 1907, la propriété a été soigneusement rénovée en 2005 tout en préservant ses éléments authentiques, ce qui lui confère un caractère unique. La maison s'étend sur une surface habitable généreuse de 403 m² et repose sur un terrain de 326 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains entièrement équipées, et deux cuisines modernes. Un des atouts majeurs de cette propriété est la polyvalence de son rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales ou comme espace de bureau, permettant ainsi une parfaite combinaison de vie professionnelle et privée. Pour compléter cet ensemble déjà impressionnant, la maison dispose d'un grand jardin orienté plein sud avec un espace de stockage supplémentaire, isolé et équipé en électricité. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant encore plus d'espace de rangement. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans cette magnifique maison de maître à Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur gasmeterlaan92.rosseel.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

403 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20230402-0002855628-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM60681 Réf. vendeur: LRC-5560EL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

449 m 1' 34'' 930 m 1' 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

557 m 2' 5'' 564 m 1' 15'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

441 m 1' 50'' 446 m 58'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

813 m 3' 1,3 km 2' 59'' 812 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

70 m 50''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

224 m 2' 41''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

578 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

578 m 7'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

578 m 7'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

418 m 1' 31'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwevaart

218 m 2' 37''

Supermarchés

Lidl Gent

205 m 41'' 672 m 1' 26'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

406 m 1' 22'' 873 m 1' 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

444 m 1' 28'' 572 m 1' 16'' 444 m 5' 444 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Windekind" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wondelgemstraat".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jan Verspeyenstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Nieuwevaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

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