• 4 Chambre(s)
  • 403
  • 2 Salle(s) de bain
Gasmeterlaan 92 9000 Gand

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Description

Découvrez cette majestueuse maison de maître à vendre située au cœur de Gent, précisément au 92 Gasmeterlaan. Avec un prix de 1 100 000 €, cette résidence exceptionnelle combine parfaitement le charme historique et le confort moderne. Construite en 1907, la propriété a été soigneusement rénovée en 2005 tout en préservant ses éléments authentiques, ce qui lui confère un caractère unique. La maison s'étend sur une surface habitable généreuse de 403 m² et repose sur un terrain de 326 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains entièrement équipées, et deux cuisines modernes. Un des atouts majeurs de cette propriété est la polyvalence de son rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales ou comme espace de bureau, permettant ainsi une parfaite combinaison de vie professionnelle et privée. Pour compléter cet ensemble déjà impressionnant, la maison dispose d'un grand jardin orienté plein sud avec un espace de stockage supplémentaire, isolé et équipé en électricité. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant encore plus d'espace de rangement. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans cette magnifique maison de maître à Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur gasmeterlaan92.rosseel.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

403 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20230402-0002855628-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM60681 Réf. vendeur: LRC-5560EL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

449 m 1' 34'' 930 m 1' 54'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

557 m 2' 5'' 564 m 1' 15'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

441 m 1' 50'' 446 m 58'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

813 m 3' 1,3 km 2' 59'' 812 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

70 m 50''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

224 m 2' 41''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

578 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

578 m 7'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

578 m 7'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

418 m 1' 31'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwevaart

218 m 2' 37''

Supermarchés

Lidl Gent

205 m 41'' 672 m 1' 26'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

406 m 1' 22'' 873 m 1' 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

444 m 1' 28'' 572 m 1' 16'' 444 m 5' 444 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 2 minutes à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Windekind" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Nieuwevaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jan Verspeyenstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wondelgemstraat".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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