Maison de maître à vendre - Gand RBP40640
Keizervest 41 9000 Gand
765 000 €
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Description
Maison de maître à vendre - Gent, Keizervest 41, avec une façade impressionnante datant du 19ème siècle. Cette propriété historique se distingue par une généreuse largeur de façade de 8,5 mètres et un terrain total de 384 m². Le bien comprend une maison principale à rénover, une vaste zone de jardin pavée et un grand entrepôt arrière de plus de 200 m², accessible via une large porte cochère pouvant accueillir des voitures. Le rez-de-chaussée offre une distribution spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Les deux étages supérieurs comprennent sept chambres et une salle de bain, tandis que les combles aux volumes généreux offrent de grandes possibilités d'agrandissement. Une grande cave complète l'ensemble. Située au cœur de Gent, cette maison bénéficie d'une situation urbaine privilégiée avec des destinations potentielles variées : grande résidence familiale, bureaux professionnels ou une combinaison des deux. Une récente autorisation environnementale permettrait également la transformation en immeuble multifamilial avec quatre appartements et un grand bureau. Chaque appartement disposerait d'une terrasse et d'une surface habitable moyenne (NVO) de 76,5 m². L'autorisation inclut également un espace vert avec un abri pour vélos, même pour ceux de grande taille. Le prix de cette maison est de 765 000 €, avec un revenu cadastral de 872 €. Construite en 1862, elle possède un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 650 kWh/m²/an (référence EPC : 20240820-0003344746-RES-1). La propriété est orientée vers l'ouest et se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle. Un droit de préemption est applicable sur ce bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 765 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1862
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
384 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
650 kWh/m²/an
Référence PEB
20240820-0003344746-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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