Maison de maître à vendre - Gand RBQ46760

Kasteellaan 73 9000 Gand

1 295 000 €

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RBQ46760

  • 7 Chambre(s)
  • 650 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze ruime herenwoning (650 m²) werd gebouwd in 1865 door “aannemer-architect Boterdaele” op een perceel van 260 m².We vinden ze terug terug langs de Kasteellaan, een brede laan met bomen nabij de Ferdinand Loesbergskaai, gekend voor zijn fraaie herenhuizen en burgerwoningen.Achter de knappe gevel schuilt een zeer ruime woning met tal van mogelijkheden: de combinatie van wonen & werken, mogelijkheid tot kangoeroewonen, cohousing, etc. Achteraan het perceel (en bereikbaar via de Kasteellaan) vinden we een ruime atelierruimte / opslagplaats / garage van maar liefst 140 m².Dit pand beschikt over een gunstig EPC (= B-label), een elektrische keuring die conform is en een goed asbestattest.Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn ligging, volume en mogelijkheden. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1865

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

650 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBQ46760 Réf. vendeur: 3833738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijendans

666 m 2' 14'' 666 m 1' 26'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

131 m 27'' 131 m 19'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

131 m 27'' 131 m 19'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

131 m 27'' 131 m 19'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

60 m 43''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

60 m 43''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

60 m 43''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

725 m 9'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

725 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 760 m 8' 874 m 10'

Bornes de recharge

Partago Kasteellaan

336 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteellaan

337 m 1' 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Kasteellaan 66

175 m 2' 6''

Supermarchés

Aldi Gent

882 m 4' 1,6 km 2' 54'' 536 m 8' 718 m 9'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

709 m 2' 21'' 709 m 1' 42'' 549 m 9' 709 m 9'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 26'' 665 m 8' 889 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Kasteellaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kasteellaan 66".Grâce à la station "Cambio - Kasteellaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijendans" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 9 minutes à pied.

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