• 6 Chambre(s)
  • 230
  • 3 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Wijngaardstraat 20 9000 Gand

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 150 mètres carrés habitables, cette propriété spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin privé de 500 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse en bois accueillera vos repas en plein air, et un garage double assurera la sécurité de vos véhicules. La propriété est également dotée d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate des parcs et espaces verts environnants, parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

246 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003336347-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR59426 Réf. vendeur: RVDB14101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

244 m 57'' 970 m 2' 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

244 m 57'' 970 m 2' 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

244 m 57'' 970 m 2' 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Ivg-School

545 m 2' 8'' 3,1 km 6' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 9'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

319 m 4'

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

674 m 8'

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

425 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

319 m 4'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

674 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 8' 3,5 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Minerva

267 m 1' 5'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Pekelharing 2

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

581 m 2' 15'' 3,1 km 6' 581 m 7' 581 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,1 km 4' 2,9 km 6' 513 m 6' 513 m 6'

Proxy Delhaize Kouter

610 m 3' 3,8 km 8' 610 m 7' 610 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (7 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Pekelharing 2" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Minerva".

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ivg-School" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 2 minutes en voiture.

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