Maison de maître à vendre - Gand RBS38460
Graaf van Vlaanderenplein 24 9000 Gand
1 395 000 €
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Description
Cette maison de ville située dans un emplacement de choix à Gand respire encore la classe d'antan. Avec ses grandes surfaces, la maison vous offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, combiner vie et travail, diviser en plusieurs entités ... Les atouts de ce bien en bref : - grandes surfaces (346 m² de terrain, 768 m² de surface brute de plancher) - accessibilité - charisme, classe, éléments authentiques - parking privé - espaces extérieurs : jardin et terrasse La propriété se compose actuellement de cinq étages (sous-sol, trois étages et grenier), la création d'un sixième étage dans le volume existant est possible. La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs où il est agréable de s'attarder. Il y a actuellement un jardin de ville d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse de 91 m² au premier étage. Le rez-de-chaussée a toujours été utilisé comme espace de bureau et est équipé à cet effet : plusieurs salles de réception et bureaux et un plus grand espace de bureau ouvert à l'arrière du bâtiment. Cet étage dispose également d'installations sanitaires séparées pour les clients. Deux garages sur le terrain privé complètent la propriété. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1852
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
550 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
101 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
346 m²
Surface constructible
768 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Référence PEB
3170004
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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