Maison de maître à vendre - Gand RBS54065
Penitentenstraat 9 9000 Gand
795 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante maison de ville architecturale récemment rénovée dans le centre de Gand. Située dans la rue Penitentenstraat, près du Vrijdagmarkt, cette propriété constitue une base centrale. La propriété a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité. Depuis, cette propriété forme une maison moderne et luxueuse tout en conservant le charme authentique d'une maison de maître. Avec une surface habitable de 173 m², répartie entre une maison et un studio séparé, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine confortable. Dans un souci d'avenir et d'efficacité énergétique, certaines interventions ont également été réalisées : la chaudière de chauffage central au gaz a été remplacée, des panneaux solaires ont été installés, l'eau de pluie est récupérée et utilisée pour les toilettes... Le bâtiment se compose actuellement de deux parties : un premier espace séparé, idéal pour les invités, comme espace de bureau ou pour la location. Ce studio dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine avec coin repas, de ses propres sanitaires et d'une terrasse et peut être utilisé indépendamment de la maison principale. En outre, nous trouvons la maison principale. Celle-ci se compose de plusieurs étages, chacun ayant ses propres fonctions. Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger avec une première terrasse attenante. La salle à manger dispose d'une cheminée à bois. Au deuxième étage se trouve la première chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cette pièce dispose d'une cheminée à gaz, vous permettant de créer un véritable moment zen. Au troisième étage se trouve le salon, également équipé d'un poêle à bois, ainsi que la deuxième terrasse. Ici, vous pouvez vraiment profiter pleinement du soleil ! Le quatrième étage a également été entièrement aménagé et sert actuellement de deuxième chambre à coucher. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
66 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
2179187
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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