• 6 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Charles de Kerchovelaan 9000 Gand

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Description

Située au cœur de la ville de Gent, cette magnifique maison de maître offre un mélange unique de caractère, d'espace et d'une localisation exceptionnelle. Avec une surface habitable de 269 m² et un terrain de 102 m², ce bien représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence spacieuse et polyvalente. La situation centrale du bien assure un excellent score de mobilité, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et toutes les commodités à distance de marche du centre-ville. La maison se distingue par ses grands volumes et ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse agréable. Au demi-étage, une salle de bain est aménagée. Les étages supérieurs comprennent six chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. En plus de cela, la maison dispose d'une grande cave divisée en plusieurs espaces pouvant servir de stockage ou pour une activité économique. Cette propriété est idéale pour les familles grâce à son emplacement central et sa superficie généreuse, mais elle représente également une intéressante opportunité pour les investisseurs intéressés par la rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn Van Gucht au Tel 0472703880 et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Prix : 650 000 € (Référence Immovlan : RBS82229).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS82229 Réf. vendeur: 45129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

565 m 2' 2'' 586 m 1' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

232 m 46'' 232 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

393 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

393 m 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

576 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

681 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

681 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 899 m 12' 1 km 13'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

703 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

281 m 1' 14'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b

107 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

603 m 2' 1'' 603 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Albert Heijn - Gent

759 m 2' 29'' 789 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

641 m 2' 8'' 641 m 1' 22'' 527 m 8' 641 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("72 Sint-Amandstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Generaal Guust" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - St Paulus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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