• 6 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Charles de Kerchovelaan 4 9000 Gand

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Description

Située au cœur de la ville de Gent, cette magnifique maison de maître offre un mélange unique de caractère, d'espace et d'une localisation exceptionnelle. Avec une surface habitable de 269 m² et un terrain de 102 m², ce bien représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence spacieuse et polyvalente. La situation centrale du bien assure un excellent score de mobilité, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et toutes les commodités à distance de marche du centre-ville. La maison se distingue par ses grands volumes et ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse agréable. Au demi-étage, une salle de bain est aménagée. Les étages supérieurs comprennent six chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. En plus de cela, la maison dispose d'une grande cave divisée en plusieurs espaces pouvant servir de stockage ou pour une activité économique. Cette propriété est idéale pour les familles grâce à son emplacement central et sa superficie généreuse, mais elle représente également une intéressante opportunité pour les investisseurs intéressés par la rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn Van Gucht au Tel 0472703880 et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Prix : 650 000 € (Référence Immovlan : RBS82229).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS82229 Réf. vendeur: 45129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

452 m 1' 41'' 452 m 1' 4'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

235 m 47'' 235 m 32'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

500 m 1' 40'' 500 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

98 m 19'' 98 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

671 m 8'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

671 m 8'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

671 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

571 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

571 m 7'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 911 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

590 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

339 m 1' 53'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Laurent Delvaux Straat 5

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

661 m 2' 40'' 688 m 1' 10'' 595 m 7' 595 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

507 m 1' 41'' 507 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Albert Heijn - Gent

817 m 3' 874 m 1' 44'' 507 m 9' 726 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

La crèche la plus proche est "Generaal Guust" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 1 minute à la marche."Vrije Basisschool - St Paulus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("72 Sint-Amandstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Laurent Delvaux Straat 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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