• 6 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Charles de Kerchovelaan 9000 Gand

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de la ville de Gent, cette magnifique maison de maître offre un mélange unique de caractère, d'espace et d'une localisation exceptionnelle. Avec une surface habitable de 269 m² et un terrain de 102 m², ce bien représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence spacieuse et polyvalente. La situation centrale du bien assure un excellent score de mobilité, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et toutes les commodités à distance de marche du centre-ville. La maison se distingue par ses grands volumes et ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse agréable. Au demi-étage, une salle de bain est aménagée. Les étages supérieurs comprennent six chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. En plus de cela, la maison dispose d'une grande cave divisée en plusieurs espaces pouvant servir de stockage ou pour une activité économique. Cette propriété est idéale pour les familles grâce à son emplacement central et sa superficie généreuse, mais elle représente également une intéressante opportunité pour les investisseurs intéressés par la rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn Van Gucht au Tel 0472703880 et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Prix : 650 000 € (Référence Immovlan : RBS82229).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS82229 Réf. vendeur: 45129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

565 m 2' 2'' 586 m 1' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

232 m 46'' 232 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

393 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

393 m 5'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

576 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

681 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

681 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 899 m 12' 1 km 13'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

703 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

281 m 1' 14'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b

107 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

603 m 2' 1'' 603 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Albert Heijn - Gent

759 m 2' 29'' 789 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

641 m 2' 8'' 641 m 1' 22'' 527 m 8' 641 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Leopoldkazerne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 4 minutes à pied."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Generaal Guust" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - St Paulus" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

c1abe8b8-11ff-49db-bc7e-7d0fc02d4b44_4512945112_Herstelvorderingen.pdf

Télécharger

a262a5b3-66a6-46f8-ad18-68ed14f9d135_4512945112_Gewestinfo.pdf

Télécharger

85797f8e-a216-4340-811f-b2bfcfa45d86_4512945112_RechtVanVoorkoop.pdf

Télécharger

7a7354bd-c898-4e83-9002-5ad83b2bfd47_4512945112_Bodemattest.pdf

Télécharger

3df8de50-63f1-4550-8781-2e51363799e0_4512945112_OngeschiktOnbewoonbaar.pdf

Télécharger