Maison de maître à vendre - Gand RBS98920
Penitentenstraat 9 9000 Gand
795 000 €
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Description
À vendre, magnifique maison de maître récemment rénovée située au cœur de Gand, sur la Penitentenstraat, à proximité directe de la Vrijdagmarkt. Ce bien unique a été intégralement rénové en 2016 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et charme authentique d'une maison de maître. Offrant une superficie habitable de 173 m², la propriété se divise en une maison principale et un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau ou pour la location. Le studio indépendant comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à manger, des installations sanitaires privatives et une terrasse. Il est entièrement fonctionnel et peut être utilisé séparément de la maison principale. La maison principale elle-même s'étend sur plusieurs étages. Le premier étage accueille la cuisine et la salle à manger, dotée d'une cheminée à bois et d'un premier balcon. Le deuxième étage abrite la première chambre et une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, rehaussée par une cheminée à gaz pour une ambiance de détente absolue. Les aménagements ont été pensés pour l'avenir avec l'installation de panneaux solaires, un système de récupération des eaux pluviales pour les toilettes, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz. La troisième étage offre un salon avec cheminée et un second balcon, idéal pour profiter pleinement du soleil. La quatrième étage est complètement aménagée en tant que deuxième chambre. Cette maison de maître ne se trouve pas dans une zone inondable et respecte les normes d'efficacité énergétique, avec un PEB de 289 kWh/m²/an. Une opportunité rare d’acquérir une propriété luxueuse dans un emplacement privilégié à Gand, proposée au prix de 795 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
66 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
2179187
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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