Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBS41144
Monseigneur Stillemansstraat 54 9100 Sint-Niklaas
749 000 €
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Description
Dans l'une des plus belles rues de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison de ville vous attend. Entourée d'hôtels particuliers de style Art déco et Nouvelle Objectivité, cette propriété respire également la grandeur d'antan. Avec une surface habitable de 432 m², six chambres et plusieurs pièces multifonctionnelles, vous pouvez faire tout ce que vous voulez ; que vous ayez une grande famille, que vous souhaitiez combiner vie et travail, que vous vouliez aménager une salle de loisirs ou votre propre cabinet... Tout est possible! La maison a été systématiquement rénovée au fil des ans, en prêtant attention à l'authenticité, au charme et aux matériaux utilisés, mais aussi en pensant à l'avenir. Ainsi, des panneaux solaires et une batterie ont été prévus, ainsi qu'un verre super isolant en façade. Il en résulte un bon EPC (label B). Pendant les rénovations, l'électricité a été renouvelée et un système de domotique a été installé. La cuisine Bulthaup, qui donne sur le jardin et est adjacente à la spacieuse terrasse ensoleillée, est le cœur battant de la maison. Elle est étroitement liée à l'espace de vie généreux qui s'étend sur toute la profondeur de la maison. Une cheminée au gaz offre un cadre chaleureux! Au premier étage, on trouve cinq chambres et une salle de bains. Une sixième chambre a été aménagée au deuxième étage. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. La salle de bains a été luxueusement finie en marbre et est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble lavabo. En plus de la surface habitable, il y a environ 130 m² d'espace utilisable : une grande cave et un grenier offrent beaucoup d'espace librement utilisable. Le grand jardin orienté au sud est une véritable oasis de calme et de verdure au cœur de la ville. Vous pouvez vous y détendre complètement. La grande piscine est équipée d'un système de filtration contrôlé par ordinateur et est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
432 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1098 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
3477290
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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