• 4 Chambre(s)
  • 327
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bellestraat 26 9280 Lebbeke

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Description

Découvrez cette charmante maison de maître située à Lebbeke, au cœur de la belle région de Flandre orientale. Nichée dans la paisible rue Bellestraat, cette propriété de l'entre-deux-guerres se distingue par son caractère authentique et ses éléments d'époque. Érigée en 1932, elle s'étend sur un terrain généreux de 504 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison dispose d'une surface habitable de 327 m² répartie sur plusieurs niveaux, disposant en tout de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. À l'intérieur, la vaste entrée mène à deux salons communicants, caractérisés par leur luminosité naturelle et leur charme intemporel. Bien que la cuisine nécessite quelques rénovations, elle offre un accès à une cave pratique pour le stockage. La pièce maîtresse de cette demeure est sans doute sa magnifique véranda, un espace baigné de lumière et propice à la détente tout au long de l'année. Le premier étage abrite deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable atout pour les amoureux de la nature, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il comprend une pergola récente et un abri de jardin fonctionnel. Avec deux places de stationnement extérieur, cette maison combine charme d'antan et confort contemporain. Bien que quelques travaux soient à prévoir, la propriété possède un bon classement énergétique EPC C, libérant ainsi le futur propriétaire d'une obligation immédiate de rénovation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kyan au Tel 0470 35 32 06 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

327 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82091 Réf. vendeur: TK/2024/100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

910 m 3' 910 m 1' 20'' 683 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

850 m 2' 50'' 850 m 1' 11'' 651 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

850 m 2' 50'' 850 m 1' 11'' 651 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4 km 21' 4,2 km 6' 3,2 km 25' 4 km 47'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

284 m 3'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

290 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

296 m 4'

Gares

Lebbeke

1,5 km 7' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

504 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3 km 18' 2,3 km 30' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

327 m 1' 23'' 327 m 30'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Lebbeke

921 m 3' 921 m 1' 28'' 787 m 11' 906 m 11'

Albert Heijn - Lebbeke

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 991 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Lebbeke B" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Kwakkeltje", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - A" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Volkswelzijnstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

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