• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Esplanadestraat 13 9300 Alost

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Description

Découvrez cette charmante maison de maître située au 13 Esplanadestraat, en plein cœur d'Aalst. Construite dans le style fin XIXe siècle, cette propriété témoigne d’un riche passé historique, notamment en lien avec des figures importantes telles que le peintre Valerius De Saedeleer et Pierre Cornelis, qui y passaient de nombreuses heures dans un cadre inspirant. La bâtisse conserve encore de nombreux éléments authentiques, tels que ses hauts plafonds, ses parquets en chêne, ses marbres et ses moulures, qui lui confèrent un cachet exceptionnel. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable de 186 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un grand hall d’entrée, une double pièce de vie lumineuse avec de nombreuses fenêtres, une salle à manger donnant directement accès à la cuisine partiellement équipée et à une agréable terrasse orientée plein sud. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 17, 14 et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain de 5 m². La propriété dispose également d’une cave de 18 m², d’un grenier de 42 m² et de plusieurs espaces de stockage en extérieur. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville d’Aalst, avec ses commerces, ses écoles, la gare et les transports en commun. La proximité avec l'autoroute E40 permet un accès rapide à Bruxelles et Gand. Le terrain de 210 m² comprend un jardin orienté au sud, plusieurs terrasses et un petit étang, offrant un espace extérieur paisible. La maison est en cours de rénovation mais ne possède pas de certificat énergétique pour le moment, ce qui laisse une belle opportunité pour adapter la propriété à vos goûts et besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570623-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47370 Réf. vendeur: 4061724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

480 m 1' 36'' 480 m 50'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

224 m 50'' 586 m 1' 8'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Sint-Maarteninstituut 2

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

87 m 1' 2''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

87 m 1' 2''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

87 m 1' 2''

Gares

Alost / Aalst

327 m 1' 29'' 708 m 1' 23'' 437 m 5' 437 m 5'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

241 m 49'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

464 m 1' 45'' 827 m 1' 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Albert Heijn - Aalst

782 m 4' 2 km 4' 647 m 9' 782 m 9'

Aldi Aalst

1 km 6' 1,5 km 2' 31'' 656 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Maarten" à 1 minute à la marche."Go! Basisschool Atheneum Aalst" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Speurneus" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Maarteninstituut 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pupillen".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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