• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Centrumstraat 74 9870 Zulte

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Description

BIEN SITUÉE, belle maison de ville de charme RÉNOVÉE avec TERRASSE et JARDIN paysagés et allée pratique. IDEALEMENT situé en termes d'accessibilité à proximité des voies d'accès. DISPOSITION : spacieux hall d'entrée de charme avec toilettes séparées, séjour cosy avec poêle à bois et parquet, cuisine ouverte avec ÎLOT, espace bureau supplémentaire, grande buanderie/buanderie/débarras pratique, salle de douche, cave. TERRASSE paysagée, joli JARDIN clos avec abri de jardin, allée pratique. Au 1er étage se trouvent un palier, une salle de bains et 4 chambres. Grand grenier pratique (accessible par un escalier fixe) pouvant être aménagé en chambres supplémentaires (toutes les installations sont déjà présentes). ATOUTS : parfaitement habitable, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, 26 panneaux solaires et chaudière solaire (2017), électricité conforme, grenier isolé, JARDIN paysagé. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09793 Réf. vendeur: 6762134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

801 m 2' 42'' 801 m 1' 22'' 766 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

801 m 2' 42'' 801 m 1' 22'' 766 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,8 km 19' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

627 m 8'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

627 m 8'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

555 m 7'

Gares

Waregem

5,9 km 20' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 17' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

5,4 km 20' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

1 km 3' 1 km 1' 24'' 773 m 12' 1 km 12'

Okay Zulte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Zulte

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Waregem Golf

12,4 km 10'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Minouchie" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olsene", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

Stedenbouwkundige informatie.pdf

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Bodemattest.pdf

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sbestattest - 2025-01-29T085745.109.pdf

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