Immeuble de rapport à vendre - Huy VWD11689
4500 Huy
Faire offre à partir de 550 000 €
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Description
Au coeur du vieux Huy et à proximité de la grand place, bel immeuble de rapport comprenant :
1. Au rez de chaussée : Espace commercial actuellement HORECA. Caves accessibles par la cuisine. Salle de restaurant en 2 parties. 1 cuisine totalement équipée. Toilette à l'étage accessible par escalier central. 1 pièces privative. Sous bail commercial depuis 2004 avec loyer indexé de 1906€
2. Au 1er étage : studio en location sous forme de gîte citadin 3 épis. Séjour avec coin cuisine et chambre. 1 salle de bain comprenant douche italienne. Rendement estimé à min 18000€/an.
3. Au 2e étage : appartement 1 chambre comprenant hall, séjour avec vue en angle sur la rue. Coins cuisine équipée. Buanderie. Salle de bain. 1 chambre.
POSSIBILITE DUPLEX avec 2 chambres supplémentaires. Occupation actuelle par le propriétaire. Rendement locatif estimé entre 900€ ET 950€
Chaudières individuelles au gaz de ville. Châssis PVC double vitrage.
EXCELLENT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS Tout voir Réduire
1. Au rez de chaussée : Espace commercial actuellement HORECA. Caves accessibles par la cuisine. Salle de restaurant en 2 parties. 1 cuisine totalement équipée. Toilette à l'étage accessible par escalier central. 1 pièces privative. Sous bail commercial depuis 2004 avec loyer indexé de 1906€
2. Au 1er étage : studio en location sous forme de gîte citadin 3 épis. Séjour avec coin cuisine et chambre. 1 salle de bain comprenant douche italienne. Rendement estimé à min 18000€/an.
3. Au 2e étage : appartement 1 chambre comprenant hall, séjour avec vue en angle sur la rue. Coins cuisine équipée. Buanderie. Salle de bain. 1 chambre.
POSSIBILITE DUPLEX avec 2 chambres supplémentaires. Occupation actuelle par le propriétaire. Rendement locatif estimé entre 900€ ET 950€
Chaudières individuelles au gaz de ville. Châssis PVC double vitrage.
EXCELLENT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface totale
100 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16395 kWh/an
Référence PEB
20250310018172
Date de validité PEB
10/03/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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