Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC19586
Rue Leopold, 1 4800 Verviers
1 200 000 €
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Description
Idéalement situé, sur un axe fréquenté (fin du Boulevard des Gérardchamps) à Verviers, bel ensemble immobilier comprenant un vaste garage/entrepôt (+/- 173m²) en sous-sol avec entrée indépendante via la « rue Béribou » (accès via une porte sectionnelle), un bel espace bureau (+/- 50m²) et de caves (+/- 74m²). A l’étage, un grand espace de bureaux ouvert (+/- 132 m²) avec wc indépendant. Cet ensemble inclus également une propriété de type « Maison de Maître » à rénover entièrement. Elle comprend 4 niveaux de chacun +/- 140m² laissant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagements (appartements, bureaux, …) ou de projet immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). PEB : G, E spéc: 514 kWh/m².an, E totale: 223.940kWh/an, n°20230412018698. R.C. total : 3.000€, Superficie totale : 1.074m². Proche de toutes les commodités ! Magnifique visibilité ! Opportunité exceptionnelle! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
1074 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
223940 kWh/an
Référence PEB
20230412018698
Emission de CO2
97
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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