Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC28293
Rue Ortmans-Hauzeur 4 4800 Verviers
279 000 €
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Description
Immeuble de Rapport à Verviers - 1 Rez commercial + 2 duplex 2 chambres
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Verviers, idéalement conçu pour un investissement rentable.
Le bien est divisé en trois unités :
un rez-de-chaussée commercial et deux appartements.
Conformes aux exigences urbanistiques actuelles.
Caractéristiques :
Un rez-de-chaussée commercial de 65m².
Deux appartements duplex résidentiels, chacun offrant deux chambres
Conformité complète aux normes urbanistiques
Trois compteurs électriques individuels
Chauffage électrique présent dans toutes les unités
Un compteur d’eau pour l’ensemble de l’immeuble.
Châssis simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage aux étages.
RC: 2.202 €
Revenue locatif :
Premier appartement (2 chambres) : 660 €
Deuxièmes appartements (2 chambres) : 740 €
Rez -de- chaussée commerciale : 650 €
Revenue locatif total de mensuel : 2 050 €
Cet immeuble offre une rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel significatif. Son agencement, diversifié entre commerce et logements résidentiels, permet de maximiser le potentiel d'investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
Possibilité de financer votre projet dans notre agence! Tout voir Réduire
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Verviers, idéalement conçu pour un investissement rentable.
Le bien est divisé en trois unités :
un rez-de-chaussée commercial et deux appartements.
Conformes aux exigences urbanistiques actuelles.
Caractéristiques :
Un rez-de-chaussée commercial de 65m².
Deux appartements duplex résidentiels, chacun offrant deux chambres
Conformité complète aux normes urbanistiques
Trois compteurs électriques individuels
Chauffage électrique présent dans toutes les unités
Un compteur d’eau pour l’ensemble de l’immeuble.
Châssis simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage aux étages.
RC: 2.202 €
Revenue locatif :
Premier appartement (2 chambres) : 660 €
Deuxièmes appartements (2 chambres) : 740 €
Rez -de- chaussée commerciale : 650 €
Revenue locatif total de mensuel : 2 050 €
Cet immeuble offre une rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel significatif. Son agencement, diversifié entre commerce et logements résidentiels, permet de maximiser le potentiel d'investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux Tel 04/254.00.86 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
65 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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