• 6 Chambre(s)
  • 1500
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Superbe immeuble de rapport composé de 6 unités louées et d'un grand volume encore aménageable. Celui-ci bénéficie d'une situation idéale, au coeur de Florennes, sur la Place Verte. A deux pas de son parking et de toutes ses commodités. Sa composition est variée : -Une banque CBC, présente depuis 20 ans. -Un cabinet de kinésithérapie de 40 m² comprenant espace de travail, réserve, wc. Présent depuis 3 ans. -Un salon de coiffure de 40 m² comprenant espace de travail, réserve, wc. Présent depuis 6 ans. -Un appartement 5 chambres d'approximativement 140 m². Loué depuis 10 ans. -Une maison 1 chambre louée depuis 7 ans. -Un restaurant récemment mis en location REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 6000 EUROS/MOIS En plus de ces unités en excellent état et déjà louées, il comprend un espace d'approximativement 750 m² en gros oeuvre fermé pouvant potentiellement accueillir minimum 8 appartements. La surface disponible rend possible l'agrandissement de l'immeuble ou la création d'un parking. Une installation de 121 panneaux photovoltaïques survient aux besoins de chaque unité de manière distincte. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 775.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. °°VENTE DE PARTS DE SOCIETE ! PAS DE DROITS D'ENREGISTREMENTS°° Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB83304 Réf. vendeur: 7028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. H. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,6 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. H. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Saints-Pierre Et Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 4 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 18 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 18 minutes à pied.

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