Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBB45929
6000 Charleroi
350 000 €
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Description
Immeuble de rapport à vendre : 4 unités + rez commercial sur l'avenue de Waterloo Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé sur l'avenue de Waterloo, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : 4 unités résidentielles + rez commercial (le commerce sera entièrement rénové et loué à un restaurant) Superficie habitable : 269m² Revenu locatif mensuel : 3560€ 4 studios PVC double vitrage : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Points forts : Emplacement de choix : Proche de toutes commodités, idéal pour attirer des locataires. Revenu locatif attractif : Une source de revenus stable et significative. Bien entretenu : PVC double vitrage pour plus de confort et d'économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble de rapport à fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071 95 10 63 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 129 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
139 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9175 kWh/an
Référence PEB
20240701021462
Date de validité PEB
01/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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