Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC59804
Rue Gustave Boël 27-29 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 420 000 €
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Description
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Rez commercial au rez-de-chaussée:
- Belle vitrine sur rue passante
- Surface commerciale et 2 bureaux
- Cuisine séparée
- WC indépendant
Duplex au 1er et 2e étage:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains, buanderie, WC séparé
- Hall de nuit desservant 3 belles chambres
Appartement au 1er étage :
- Hall d’entrée
- Séjour agréable
- Cuisine, salle de bains, WC séparé
- 3 chambres spacieuses
- Balcon à l’arrière
- Garage privatif au rez-de-chaussée
Les atouts de ce bien :
- 3 unités entièrement louées
- Rentabilité immédiate
- Immeuble entretenu avec soin
- Secteur recherché et proche de toutes commodités
PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004.
PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221.
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
182 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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