• 5 Chambre(s)
  • 387
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée de Vleurgat 284 1050 Ixelles

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Description

Située à une dizaine de mètres du Parc Tenbosch, cette charmante maison de plus de 380m2 selon PEB dispose de tous les atouts d'une maison de ville avec un grand jardin. Au RDC,les espaces de vie sont composés d'une salle à manger, d'une salon de réception et d'un salon de lecture. Les éléments d'époques ont été conservés; moulures, hauteur sous plafond, cheminée en marbre, sols d'origine,... Un superbe vitrail d'origine vient donner un cachet supplémentaire à cet espace. La cuisine séparée est aussi à cet étage. Le grand jardin dispose de plusieurs espaces terrasse pour profiter du soleil à tous moments de la journée. A l'entresol, un bureau et un WC invité. Au premier étage, la suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'un espace bureau/dressing. La chambre dispose de sa salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec une mezzanine bureau/salle de jeu. Ces trois chambres se partagent une salle de douche. Au sous-sol, une studio pour fille au pair avec chambre et salle de douche ainsi que le local technique, la buanderie et du rangement. PEB E Parking couvert disponible dans le bâtiment en face pour 180€/mois. Disponible immédiatement! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €
  • Garantie locative: 8 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

387 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103383 kWh/an

Référence PEB

20250501-0000712994-01-3

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71989 Réf. vendeur: 85929900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

726 m 3' 809 m 1' 41'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

612 m 2' 33'' 616 m 1' 28'' 508 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

170 m 2' 3''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

170 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

415 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

415 m 5'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 53' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

827 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

130 m 26'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

352 m 1' 10'' 352 m 51'' 352 m 4' 352 m 4'

Delhaize Molière

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

934 m 3' 937 m 2' 4'' 588 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Catteau - Aurore" à 8 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Institut Montjoie Fondamental" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Bascule" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

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