Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBC39565

Rue de l'Eider 19 1170 Watermael-Boitsfort

2 350 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Eider 19 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOISFORT -- Excellente situation dans un clos très calme à proximité de la place Wiener et de la maison communale de Boisfort. Belle maison 3 façades de +/- 150m2 avec 4 chambres et jardin orienté SUD-EST. Elle est composée comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée - Spacieux et lumineux séjour de +/- 37m2 donnant accès au jardin - Cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Au 1er étage: 3 chambres de +/- 13m2, 12m2 et 9m2 - Salle de bain avec second Wc - Au 2ème étage: Chambre parentale de +/- 13m2 avec dressing intégré - Salle de bain privative avec toilette - Cave avec espace buanderie - Grand garage et emplacement de parking en front de rue. Maison en excellent état général. Libre 01/04/2025. PEB= D. Loyer: 2350€. A visiter rapidement!

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=pUW1norR1qg Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78158 kWh/an

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39565 Réf. vendeur: 6626448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L.

353 m 4' 1 km 2' 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

259 m 3' 1 km 2' 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

585 m 2' 45'' 952 m 2' 17'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

524 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 7' 2 km 4' 629 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 14,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

536 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

641 m 4' 1,3 km 2' 44'' 615 m 7' 615 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 7' 1,4 km 3' 791 m 9' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,8 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 3 minutes en voiture."Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "C. L." et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wiener", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - 3 Tilleuls" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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