Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBC51005

Rue de l'Eider 19 1170 Watermael-Boitsfort

2 295 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Eider 19 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOISFORT -- Excellente situation dans un clos très calme à proximité de la place Wiener et de la maison communale de Boisfort. Belle maison 3 façades de +/- 150m2 avec 4 chambres et jardin orienté SUD-EST. Elle est composée comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée - Spacieux et lumineux séjour de +/- 37m2 donnant accès au jardin - Cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Au 1er étage: 3 chambres de +/- 13m2, 12m2 et 9m2 - Salle de bain avec second Wc - Au 2ème étage: Chambre parentale de +/- 13m2 avec dressing intégré - Salle de bain privative avec toilette - Cave avec espace buanderie - Grand garage et emplacement de parking en front de rue. Maison en excellent état général. Libre 01/04/2025. PEB= D. Loyer: 2350€. A visiter rapidement!

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=pUW1norR1qg Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 295 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78158 kWh/an

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC51005 Réf. vendeur: 6659971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

353 m 4' 1 km 2' 24'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

259 m 3' 1 km 2' 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

575 m 2' 43'' 962 m 2' 18'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

524 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 7' 2 km 4' 629 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 14,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

537 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

642 m 4' 1,3 km 2' 44'' 615 m 7' 615 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 7' 1,4 km 3' 791 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,8 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 4'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - 3 Tilleuls".Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wiener", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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