• 5 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Au cœur du quartier d'Howald dans une rue paisible et résidentielle à quelques encablures du ban de Gasperich et de la gare de Luxembourg, maison jumelée de 246.4 m² en surface totale posée sur un terrain clos de 4a44.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour de 35.3m², traversant, avec poêle à bois et accès à la terrasse surplombant le jardin
- Cuisine de 11.90m² très bien équipée et séparée, avec également un accès à la terrasse
- Beau hall d'entrée lumineux et spacieux avec vestiaire encastré
- Chambre de 14.90m² avec dressing encastré
- Salle de douche de 6.1m² avec WC

A l'étage supérieur :
- Petit coin mezzanine sous les combles
- 2 belles chambre de 19.9m² et 19.2m² au sol
- Salle de douche avec wc

Au rez-de-jardin
- Suite parentale sur 29.5m² avec grande pièce dressing (dressings encastrés) et salle de douche avec WC
- Bureau ou chambre de 15.6m² avec dressings encastrés
- Hall avec vestiaire sur mesure
- Large garage de 29.8 m² avec accès jardin

A noter que la terrasse permet bien évidemment d'accéder par un escalier au jardin. Visiophone, alarme, fibre installée, tout confort, état impeccable.
Maison agréable et idéale pour familles avec enfants. Localisation premium.
Libre au 1er juillet prochain. Contrat de location sur 2 ans. Plans sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Garantie locative: 9 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58425 Réf. vendeur: 85641838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,6 km 40' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

7,7 km 33' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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