Maison à louer - Rixensart VBC78538
Avenue des Sorbiers 9 1330 Rixensart
1 850 €
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Description
RIXENSART – Idéalement située à 300 m du centre de Rixensart et de sa gare, dans une rue paisible, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison récente 3 façades développant +/- 160 m² habitables et sise sur un joli terrain de +/-8 a. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, menant à un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La terrasse de +/-18 m² et le jardin, orientés est, sont directement accessibles depuis la salle-à-manger. À l’étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 12 et 12 m², 1 sdb et 1 sdd, ainsi qu’un WC séparé. Autres atouts : 2 emplacements de parking extérieurs, localisation très prisée, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun et non loin de l'E411, chauffage au gaz. PEB B – 116 kWh/m².an. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Plans, Certificat PEB, etc. disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 850 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
809 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19525 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2026
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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