Maison à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC84449
1 290 €
- 2 Chambre(s)
- 134 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Situation
Dans un quartier prisé d’Ottignies, à seulement 1,2 km à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 1958, agrandie en 1978, vous offre un cadre de vie idéal. Véritable havre de paix en milieu urbain avec un esprit de campagne, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 19 minutes en train de Bruxelles (gare du Luxembourg) et avec un accès rapide aux grands axes (E411, N238, N25).
Description
Alliant charme d’époque et confort moderne, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa construction de qualité. Un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la proximité du centre-ville invite à un mode de vie plus serein, sans dépendance à la voiture.
Composition
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec WC (± 9 m²)
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin (± 22 m²)
- Cuisine équipée (± 12 m²) : mobilier, petit réfrigérateur, four, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique et hotte
- Grand garage (± 20 m²) avec chaufferie à condensation neuve
1er étage :
- Hall de nuit (± 2 m²)
- Salle de douche avec WC (± 4 m²)
- Chambre à l’avant (± 12 m²)
- Chambre à l’arrière (± 12 m²)
- Bureau ou dressing (± 5 m²)
2ème étage :
- Grenier de rangement accessible via une trappe (± 34 m² au sol)
Sous-sol :
- Cave à vin en excellent état (± 10 m²)
Extérieur :
- Petit atelier indépendant (± 8 m²)
Charges mensuelles
Provision mensuelle de 25 € couvrant l’entretien de la chaudière et l’assurance incendie.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Loyer: 1 290 €
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
134 m²
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
782 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49012 kWh/an
Date de validité PEB
02/06/2035
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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