• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Jolie maison libre de 3 côtés dans un quartier calme à Luxembourg-Gasperich.

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : un hall avec accès au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et une cave
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et une cuisine équipée
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche
Au 2ème étage : un hall, une suite parentale avec une salle de bains

Année de construction : 2015

Particularités :
- Maison libre de 3 côtés
- Chauffage au gaz
- Ventilation VMC double flux
- Triple vitrage
- Revêtement de sols : carrelage et parquet stratifié

Disponibilité : 01.08.2025

La maison est située dans une rue calme. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches.

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €
  • Garantie locative: 7 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT24555 Réf. vendeur: 85908756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

965 m 7' 995 m 1' 37'' 660 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

840 m 2' 51'' 1 km 2' 4'' 0 m 0'' 808 m 10'

Cora Concorde

5,3 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 19' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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