Maison à louer - Waterloo VBC55226
1410 Waterloo
2 950 €
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Description
Quartier Vert-Coucou, situation stratégique et recherchée à proximité des commerces et facilités de Waterloo, dans un clos résidentiel, calme et familial. Cette villa développe 215m² (dont 185m² habitables) avec des volumes généreux et bien pensés. Sise sur un terrain de 7a962ca, cette villa arbore également de beaux espaces extérieurs dont 80m² de terrasse. Elle se compose de : * RDC : Hall d'entrée de 9m² avec WC séparé et lave-mains, beau et lumineux séjour de 35m² avec feu-ouvert et accès terrasse et jardin, cuisine américaine 100% équipée de 20m² avec taque, hotte, four, four vapeur, TV, lave-vaisselle, réfrigérateur et rangements, arrière-cuisine de attenante de 8m² (espace buanderie). * 1er étage : Hall de nuit de 6m², master bedroom de 23m² avec placards encastrés et sa salle de bains de 9.5m² (Bain, douche, meuble lavabo + WC), chambre 2 de 15.5m² avec placard encastrés, chambre 3 de 13.5m², chambre 4 de 12.5m², salle de bains de 7.5m² (Bain, douche, meuble lavabo + WC) - Climatisation dans les chambres. * Garage : Garage XL 2 voitures de 33m² avec porte électrique. * Aménagements extérieurs : Jardin de 360m², terrasse de 80m² avec tente solaire, accès rue et aménagements enfants. Technicités à jour : Chaudière gaz à condensation 'VAILLANT', châssis double vitrage PVC, système d'alarme, tente solaire. Travaux prévus avant nouveau locataire : peintures et terrasse. ** PEB = C ** Disponible le 01/06/2025. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
796 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46600 kWh/an
Référence PEB
20190125015406
Date de validité PEB
25/01/2029
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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