Maison à louer - Rhode-Saint-Genèse VBC73372
1640 Rhode-Saint-Genèse
3 450 €
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Description
**Quartier du golf** Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, découvrez cette villa jouissant d'une situation EXCEPTIONNELLE en bordure de Forêt de Soignes. Erigée en 2001 et très bien construite, elle est sise en fond de terrain sur un magnifique 26a45ca idéalement orienté S-O, à l'abri des nuisances et à proximité de toutes les facilités. Cette villa 4 chambres + bureaux développe 310m² (260m² habitables) et se compose de : Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et WC avec lave-mains, bureau de 12m², séjour de 48m² en 2 niveaux avec feu-ouvert, cuisine séparée hyper-équipée de 25m² comprenant taques inductions, four, hotte, LV, réfrigérateur, congélateur, ilot central et rangements, buanderie, garage 2V, porte auto. 1er : Hall de nuit, Master room de 38m² : CH de 18,5m², dressing, SDB de 11m² avec bain, cabine de douche, double vasque et WC. Salle polyvalente de 25m², CH de 18m² avec SDD comprenant douche, WC et meuble évier, hall de nuit secondaire, 2 CH de 16m² et 15m², SDB de 8,5m² partagée, avec bain, double vasque et WC - Grenier de rangement de 30 m² - Carrelage et parquet au sol. Extérieurs : Portail d'entrée auto, garage. Magnifique jardin de plus de 800m², terrasses sur 80m² orientée S-O. Construction de 2001, chaudière gaz à condensation, adoucisseur, alarme, châssis DV bois 2001, toiture isolée, vidéophonie, portail à rue, garage 2V, PEB=D. Forfait pour entretien complet du jardin de 3500€/an. Disponible au 1er août 2025 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 450 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
12 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
2645 m²
Surface constructible
300 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111416 kWh/an
Référence PEB
20250319-0001611166-RES-7
Date de validité PEB
19/03/2035
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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