• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Julien Douwsstraat 6 2040 Berendrecht

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Description

Cette magnifique maison neuve, située au cœur de Berendrecht, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le hall et mène directement à une grande garage avec raccordement pour machine à laver. Le salon s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, qui sera prochainement aménagé avec terrasse et abri de jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pratique et un deuxième WC séparé. La maison est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien d'une surface habitable de 176 m², construit en 2021, est équipé pour répondre aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 29 kWh/m²/an. La maison sera disponible à partir du 1er juin 2025. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure supplémentaire en plus du garage attenant. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne dans un environnement convivial et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 525 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26556 Réf. vendeur: 235403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neuze Neuze

954 m 5' 1,3 km 3' 705 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Beren

758 m 4' 1,3 km 3' 555 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Beren

758 m 4' 1,3 km 3' 555 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,5 km 25' 5,7 km 7' 3,5 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 3'

Bus

De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet

373 m 4'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

373 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

373 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

12,3 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 33' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Heide

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berendrecht Molengeest 2e4p

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Berendrecht

608 m 2' 24'' 1,1 km 3' 608 m 7' 608 m 7'

Proxy Delhaize Zandvliet

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Colruyt Stabroek

3,8 km 18' 5,9 km 7' 3,3 km 27' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

16 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Neuze Neuze" et se situe à 3 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Beren", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berendrecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zandvliet" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Haven / Anvers-Haven".Grâce à la station "Cambio - Station Heide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Berendrecht Molengeest 2e4p".

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

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