• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Soef 31 A 2490 Balen

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Description

Cette spacieuse maison neuve jumelée est située à Soef 31 A, 2490 Balen, et sera disponible à partir du 1er mars 2025. Offrant une surface habitable généreuse de 198 m² sur un terrain de 497 m², cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Proche du centre de Balen, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités locales, tout en étant bien reliée aux villes voisines de Mol, Lommel, Leopoldsburg et Ham. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un WC invité, menant à un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte, offrant également beaucoup d'espace de rangement. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et un débarras. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée et au jardin spacieux. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec double lavabo, douche à l'italienne et WC. La chambre principale dispose d'une pièce attenante idéale pour aménager un dressing. Une trappe mène à un vaste grenier isolé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le confort est assuré par le chauffage au sol (excepté au grenier) et la réutilisation des eaux pluviales pour les toilettes. La location est proposée au prix de 1 250 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS59066 Réf. vendeur: TH2025-772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 40' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

383 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

450 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

450 m 5'

Gares

Balen / Baelen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,1 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Jumbo Balen

1,9 km 7' 2 km 2' 47'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Balen

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

5,7 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 4 minutes à vélo.

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