• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Sijsjesstraat 9 2500 Lier

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Description

Zeer ruime nieuwbouwwoning. Op een rustige, doch vlot bereikbare locatie aan de rand van Balen, bevindt zich deze prachtige en recent opgeleverde halfopen bebouwing. De woning is ontworpen met oog voor ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Dankzij de hoogwaardige afwerking en grote raampartijen geniet je hier dagelijks van een overvloed aan licht en een aangenaam leefklimaat. Een warme welkom en functionele indeling Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten. Het gastentoilet bevindt zich eveneens in de hal, discreet en praktisch geplaatst. Vanuit de hal wandel je verder naar de ruime leefruimte, waar de open keuken en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt een hedendaags comfort. Dankzij de directe toegang tot de tuin is dit een ideale plek voor wie houdt van binnen-buitenleven of gezellig tafelen. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime berging voor wasmachine, voorraad of extra huishoudtoestellen. Ook is er een aparte bureauruimte aanwezig, perfect voor thuiswerkers of als hobbykamer. Bovenruimte met rust en privacy Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en lichtrijk. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een comfortabele inloopdouche. Voor extra gebruiksgemak is er ook een apart toilet op deze verdieping voorzien. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen met een vermogen van 4000 kWh, wat zich vertaalt in een zeer gunstige EPC-score en een lage energiefactuur. De woning is volledig instapklaar. Buiten is er een handige carport voor je wagen, en de tuin biedt voldoende privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Samengevat: Deze woning is perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in een rustige, doch centrale omgeving. Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Benieuwd om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-OMV_2021111866/EP08775/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,9 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

3,5 km 12' 4,7 km 6' 2,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

3,1 km 11' 3,2 km 3' 3 km 38' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

88 m 1' 3''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

217 m 2' 36''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

4,7 km 16' 5 km 5' 4,3 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Selectra

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gemeentehuis

4,4 km 15' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat

3,8 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Balen New

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Kempense Golf Club

10,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Heppening", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Piepin" à 3 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Gemeentehuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

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