• 1 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Poelstraat 22 2800 Malines

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Description

Cette charmante maison de rangée est idéalement située au cœur de Malines, dans la rue calme et familiale de Poelstraat. Malgré sa proximité avec le centre-ville, elle se trouve dans un quartier peu fréquenté, ce qui en fait un lieu paisible pour vivre. À seulement une minute à pied, vous pourrez profiter du jardin Karmelieten, parfait pour des promenades tranquilles ou des pique-niques. La maison s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine attenante est bien équipée et comprend une cuisinière à gaz, un four, un réfrigérateur et un évier. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse accueillante de 18 m², idéale pour se détendre en plein air. La maison dispose de deux chambres spacieuses réparties sur les premier et deuxième étages. La chambre principale, située au premier étage, donne accès à la salle de bain comprenant une douche-baignoire, un lavabo et un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Cette résidence construite en 1900 offre une superficie habitable de 89 m² et présente un certificat de performance énergétique de 311 kWh/m²/an, valable jusqu'en janvier 2026. Disponible immédiatement, elle est équipée d'un chauffage au gaz et l'orientation sud-est de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour un jeune couple ou comme première acquisition, cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité. Le loyer mensuel est de 950 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20160121-0001828302-1

Date de validité PEB

21/01/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS77107 Réf. vendeur: 221550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

389 m 1' 17'' 592 m 1' 15'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

269 m 1' 29'' 1,1 km 2' 10'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

269 m 1' 29'' 1,1 km 2' 10'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

269 m 1' 29'' 1,1 km 2' 10'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

266 m 3'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

266 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

266 m 3'

Gares

Mecheln / Mechelen / Malines

1,3 km 6' 1,4 km 2' 17'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 22,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Pennincstr

256 m 51'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Parking Indigo Hoogstraat - Fietsrek

285 m 3'

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

374 m 2' 12'' 1 km 2' 32'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

547 m 3' 659 m 1' 19'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

875 m 7' 2,6 km 5' 617 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Korte Pennincstr" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mecheln / Mechelen / Malines".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Parking Indigo Hoogstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mechelen Lamot" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à 2 minutes en voiture."Ursulinen Mechelen 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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