• 5 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 101 3001 Heverlee

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Description

Dans le quartier calme de Matadi, à deux pas du centre de Louvain (10 minutes à vélo) et à distance de marche du Sportoase et de l'Abbaye de 't Park, cette charmante maison mitoyenne est située avec une vue sur le parc verdoyant du "Waterleiding" (Cadol). La propriété dispose d'un jardin à l'avant avec un abri à vélos. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arrière avec abri de jardin. A cet étage, il y a des toilettes et un débarras avec la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également un accès à une cave de stockage. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'étage mansardé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une petite pièce de rangement. Cette propriété est en très bon état. Autre atout : avec sa situation et son orientation favorables et ses hauts plafonds, la maison bénéficie d'une lumière très agréable. Le bien est actuellement loué et disponible à partir du 1er mai 2025. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter immomentor. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20200325-0002262564-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS92572 Réf. vendeur: 313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Girafant

865 m 4' 916 m 1' 53'' 626 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

657 m 2' 11'' 676 m 1' 24'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

657 m 2' 11'' 676 m 1' 24'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,6 km 6' 1,7 km 3' 938 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

538 m 6'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

538 m 6'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

538 m 6'

Gares

Heverlee

960 m 3' 1,3 km 2' 27'' 719 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 17' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Broekstraat

42 m 8'' 42 m 30'' 42 m 30''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

791 m 2' 49'' 1,4 km 2' 50'' 597 m 10' 791 m 10'

Delhaize Heverlee

830 m 3' 1,5 km 2' 50'' 668 m 10' 827 m 10'

Spar Leuven Vesalius

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Broekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kul") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Girafant" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Matadi", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 18 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

baadd861-4451-447d-ba5b-daf1418b2bde_313Plannen Broekstraat 101.pdf

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